Objektbeschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhaftem Seeblick in Herrsching am Ammersee
Dieses großzügige, ca. 1.511 m² große Grundstück in bester Lage von Herrsching am Ammersee bietet einen unverbaubaren, spektakulären Blick auf den Ammersee. In absolut ruhiger und sonniger Lage gelegen, eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer repräsentativen Villa.
Das Grundstück ist leicht erhöht gelegen, in ruhiger Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. In dieser Form eine sehr seltene Gelegenheit, für anspruchsvolle Bauherren mit höchsten Wohnansprüchen.
Highlights der Immobilie:
- Fläche amtlich laut Grundbuch: 1511 m²
- Haus Bestand ca. 337 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Hallen-Schwimmbad
- Sauna
- Dampfbad
- Weinkeller
- Ölheizung aus dem Jahr 2021
- Bedarfsausweis
- Voller Seeblick aus dem Erdgeschoss und dem Schwimmbad
- 3 Garagen
- Einzigartiger Seeblick auf den Ammersee und die Herrschinger Bucht
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr 2019, Öl.
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