Mehrfamilienhaus in Oberschleißheim bei München

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Oberschleißheim bei München.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 besteht aus 6 großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche die alle über den selben Grundriss verfügen.

Jede Wohnung hat eine außerordentlich großzügige, überdachte Terrasse (Loggia) mit 14 m² die man über das schöne, helle Wohnzimmer mit über 33 m² Wohnfläche erreicht. Zur Wohnung gehören darüber hinaus drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eines mit Wanne, eines als Duschbad ausgelegt. Aus der Küche gelangt man auf einen weiteren Balkon.

Von den 6 Wohnungen sind aktuell 5 Einheiten vermietet, eine ist frei.

Die Ausstattung der 6 Wohnungen variiert. Drei Wohnungen befinden sich in einem ursprünglichen Zustand während die restlichen Wohnungen stets bei Mieterwechsel renoviert und saniert wurden. Zu den 6 Wohnungen gehört jeweils eine Garage sowie Kellerabteile die in der Größe eher einem Hobbyraum entsprechen.

Die leerstehende Wohnung im 2. Obergeschoß kann jederzeit mit uns besichtigt werden, ebenso wie die öffentlichen Bereiche des Hauses.

Für Fragen zum Erwerb sowie einer potentiellen, zukünftigen Nutzung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sämtliche relevanten Unterlagen liegen uns vor.

Daten

  • Objektart Mehrfamilienhaus
  • Vermietbare Fläche ca. 784 m²
  • Wohnfläche ca. 784 m²
  • Grundstücksfläche 990 m²
  • Qualität der Ausstattung Normal
  • Etage(n) 3
  • Anzahl der Parkflächen (Garagen) 6
  • Baujahr 1970
  • Objektzustand Gepflegt
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung 2009
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Öl
  • Energieausweis liegt vor
  • Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
  • End­energie­verbrauch 98 kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse C
  • Quadratmeterpreis € 4655,-

Lage

Oberschleißheim ist eine sehr schöne Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München.

Sie befindet sich ca. 18 km nördlich der Stadtgrenze.

Hervorzuheben ist die sehr gute Lage und die hervorragend entwickelte Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • S-Bahn-Linie 1
  • Busverbindungen Linie 291, 292
  • Autobahn: A 9, A 92, A 99, B 471

Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt, den S-Bahnhof Oberschleißheim erreicht man zu Fuß in nur 12 Minuten.

Das Schleißheimer Schloss mit seinen weitläufigen Anlagen geben der Ortschaft ein besonderes Flair und befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls direkt vor Ort, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kita und Kindergarten.
Kurz gesagt: Die Bewohner Ihres neuen Mehrfamilienhauses finden hier eine ideale Umgebung vor.

Oberschleißheim Adresse
Mehrfamilienhaus Typ
ca. 784 m² Wohnfläche
Nach Vereinbarung Übergabetermin
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