Sehr schöne Doppelhaushälfte in Berg am Starnberger See

Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine uneinsehbare Doppelhaushälfte in traumhaft
ruhiger und sonniger Lage in Berg, Ortsteil Höhenrain.
An diesem Ort können Sie wahrlich die Seele baumeln lassen, denn das
gesamte Grundstück ist absolut uneinsehbar. Im Osten und Süden gibt es
keine, angrenzenden Bebauungen. Der Garten und die riesige Terrasse laden
zum Verweilen mit der ganzen Familie ein.
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein geräumiger Essbereich
und ein offenes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Zudem
gibt es ein Duschbad mit Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich drei ähnlich große Schlafzimmer und ein
großes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne (Whirlpool)
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Platz für ein traumhaftes
Schlafzimmer oder kleines Studio.
Der Keller besteht aus einem großen Hobbyraum, einem Büro mit Tageslicht,
einem reinen Keller für Speisen und Getränke und einem Heizungsraum inkl.
Hauswirtschaft (Anschluss für Waschmaschine und Trockner)

Highlights:
– Uneinsehbare Doppelhaushälfte
– 393m² Grundstück
– ca. 239m² Wohn-/Nutzfläche
– Baujahr 2000
– 4-5 Schlafzimmer
– 2 Tageslichtbäder
– Offener Wohn-/ Essbereich mit Kamin
– Sehr helle Räume
– Riesige, umlaufende Terrasse
– Liebevoll gestalteter Garten
– Absolute Privatsphäre
– Doppelcarport mit Abstellraum und Holzlager
– Voll ausgebautes UG
– Riesiger Hobbyraum
– Abgeböschtes Büro im UG
– Gas-Zentralheizung

Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Besichtigungen:
Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.

Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.

Das Team der BPL freut sich auf Sie.

Hinweise:
Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa.
BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit
keine Haftung übernehmen.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger
bestimmt.
Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben
beschriebenen Neubauprojekt geben. Nutzen Sie deshalb die
Möglichkeit das Grundstück unverbindlich mit uns zu besichtigen.
Besichtigungen:
Sie können diese traumhafte Immobilie bzw. das Grundstück nach
vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.
Um alle offenen Fragen vor der Besichtigung zu klären, laden wir Sie
herzlich gerne in unsere Räumlichkeiten ein um alle Details genau zu
besprechen.