Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommen zwei elegante und modern geschnittene Doppelhaushälften in Gilching.
Die Häuser verfügen über Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und weisen insgesamt über 190 m² Wohn-Nutzfläche auf.
Die Grundstücksanteile variieren zwischen 183 m² und 199 m².
Die Immobilien werden von einem eingesessenen Bauträger mit langjähriger Erfahrung in der Baubranche in moderner und energetischer Ziegelbauweise errichtet. Der Bau ist schon sehr weit fortgeschritten und kann besichtigt werden.
Zu den angebotenen Häusern gehört eine Garage (Haus 6) bzw. ein Carport (Haus 5) sowie je ein Stellplatz.
Preise:
Kaufpreis Haus 5: € 1.370.000,-
Kaufpreis Haus 6: € 1.410.000,-
Garage und Stellplatz € 30.000,-
Provisionshinweis:
2,38 % Maklerprovision verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Lagebeschreibung
Highlights:
- Neubau Doppelhaus in schönster Bauweise und voll unterkellert
- Höchst ansprechende Architektur
- Großzügige Grundrisse
- Angenehmer Gartenanteil
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und separater Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung
- Wohn-/Essräume und alle Schlafzimmer erhalten Parkettböden
- Bad, WC, Küche und Diele erhalten Fliesenböden.
- Terrasse in Holzverbundstoff
- Drei Schlafzimmer
- Studio im Dachgeschoß
- Hobbyraum mit viel Tageslicht durch große Fenster
- Keller und Waschraum
- Garage bzw. Carport und Stellplatz
- Änderungen der Bodenbeläge sind nach Kundenwunsch möglich
- Befeuerungsart: Wärmepumpe
Lage:
Gilching ist eine sehr beliebte Gemeinde im Starnberger 5-Seen-Land. Die aktuell 18.000 Einwohner finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.
Verkehr und Anbindungen:
- Gilching verfügt über eine eigene Autobahnanbindung auf die BAB 96 München-Lindau.
- Damit ist die Landeshauptstadt München in nur 30 Minuten zu erreichen.
- Den Starnberger See erreicht man in ca. 10 Minuten über die Landstraße.
- Der Flughafen München ist in etwa 45 Minuten zu erreichen.
Zudem gibt es diverse S-Bahn Verbindungen.