Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommen 36 Wohnungen verteilt auf 4 Mehrfamilienhäuser in bester Lage von Bad Wiessee
Die Wohnresidenz wird von einem eingesessenen Bauträger mit 40 jähriger Erfahrung in der Baubranche in moderner und energetischer Ziegelbauweise errichtet. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein oder zwei TG-Plätze.
Highlights:
Details:
- Neubauwohnanlage in schönster Bauweise
- großzügige Grundrisse
- Tageslichtbäder mit Dusche und/ oder Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Wohn-/Essräume und alle Schlafzimmer erhalten Parkettböden zum Preis von € 85,- pro m² einschließlich MwSt., Verlegung, Vorbehandlung, Sockelleisten etc. Diese können eigenständig ausgesucht werden
- Bäder, WC’s, Küchen, Speisekammern, Dielen, Flure und Abstellräume erhalten Fliesen- bzw. Natursteinböden zum Preis von € 85,- pro m² einschließlich MwSt., Verlegung, Vorbehandlung, Fugenbehandlung, Sockelleisten etc. Diese können eigenständig ausgesucht werden.
- Balkon oder Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil im Untergeschoss
- 1 oder 2 zugewiesene Garagenplätze
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße im Herzen von Bad-Wiessee mit Blick auf die Tegernseer Berge.
Der Ortskern mit seinen vielfältigen Läden, Restaurants und Cafés sowie der Seepromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees am Nordrand der Bayerischen Alpen. Nach Miesbach sind es 15 km, nach Holzkirchen 20 km, nach Bad Tölz 17 km, nach Gmund am Tegernsee (nächster Bahnhof) 5 km und bis zur Landeshauptstadt München 50 km. Mit den Nachbargemeinden Gmund, Tegernsee und Rottach-Egern bestehen neben Linienbusverbindungen (Tegernsee-Ringlinie) zusätzlich regelmäßige Schiffsverbindungen über den See. Zu den weiteren Nachbargemeinden zählen Kreuth, Lenggries, Gaißach und Waakirchen.
Drei der sechs größeren Zuflüsse des Tegernsees münden in Bad Wiessee. Der nördlichste ist der Breitenbach, durch den Ortskern fließt der Zeiselbach. Im Ortsteil Abwinkl mündet der Söllbach in den Tegernsee. Auf dem Gemeindegebiet verlaufen noch eine Vielzahl kleinerer Bäche wie der Weidenbach.
