Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Apartment in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten in Münchens wohl bester Wohnlage, der Mauerkircherstraße im Stadtteil Bogenhausen.
Durch insgesamt vier große, bodentiefe Fensterelemente kommt sehr viel Licht in die Wohnung was zu einer sehr schönen Atmosphäre führt. Der Ausblick ins grüne und auf die angrenzenden Villen ist sehr angenehm. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein Lift ist vorhanden. Das Apartment hat 38 m² Wohnfläche und verfügt über einen angenehm großen Wohn-Schlafraum mit ca. 23 m² mit Ausgang auf den Süd-West-Balkon mit einer Größe von ca. 7 m². Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine große Diele mit ca. 5 m². Von der Diele aus gelangt man in den Wohnraum-Schlafraum und in das Badezimmer mit Wanne. Die leicht abgetrennte Küche mit knapp 4 m² erreicht man durch den Wohnraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der eigenen Tiefgarage. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Status:
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Warmmiete beträgt ca. € 1400,- zzgl. Stellplatz € 90,-
Die Wohnung kann weiter vermietet werden, oder steht zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Highlights
- Apartment in Bestlage
- Kleine Wohnanlage
- Charmanter Grundriss
- Süd-West-Ausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Abgetrennte Küche
- Balkon
- Lift
- Keller
- Garagenstellplatz
- Gemeinschaftswaschraum im KG
- Kein Sanierungsstau
- Gas-Heizung
Die Lage:
Die Mauerkircherstraße ist eine charmante Straße im Stadtteil Bogenhausen in München. Sie erstreckt sich durch eine ruhige und gehobene Wohngegend, die von einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist.
Die Straße ist von einer Vielzahl schöner Altbauhäuser und stilvoller Wohnanlagen gesäumt, die dem Viertel einen eleganten und ansprechenden Charakter verleihen. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Fassaden und gepflegten Gärten, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die Mauerkircherstraße bietet ihren Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Die Nähe zum Englischen Garten, einem der größten innerstädtischen Parks der Welt, ermöglicht den Bewohnern eine willkommene Flucht aus dem Großstadttrubel und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Anwohnern, schnell und bequem in das Stadtzentrum von München zu gelangen. Gleichzeitig ist die Mauerkircherstraße weit genug von stark befahrenen Straßen entfernt, um eine ruhige Wohnlage zu gewährleisten.
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigungen:
Sie können diese klassische Immobilie nach vorheriger Absprache mit uns besichtigen.
Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.
Hinweise:
Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt.
Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen.
Finanzierung:
Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell.
Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her.
Angebote bleiben unverbindlich.
Exposé anfordern
Vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie! Das PDF-Exposé ist bereits per E-Mail auf dem Weg zu Ihnen.
