Exklusive Haushälfte auf 4 Etagen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine wunderschöne Haushälfte aus dem Jahr 2019. Die Immobilie hat dementsprechend noch eine gültige Bauträger-Gewährleistung.

Verteilt auf insgesamt 4 Etagen (EG, OG 1, OG 2 und DG) befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste WC und ein Bürozimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich ein weiteres Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer im Souterrain. Diese separate Einheit ist aktuell gut vermietet.

Highlights

Exklusive, kleine Wohnanlage
Ruhige, herrlich eingewachsene Lage
Top Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien an allen Fenstern
Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
Moderne, helle Bäder
Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
Wunderschöne Terrasse vor und auch hinter dem Haus
Garten zur Sondernutzung um das gesamte Haus
Balkon im 1. OG zum Schlafzimmer
Garage mit 2 Duplex-Parkern und Stellplatz vor der Garage
Vermietete, komplett separate Souterrain Wohnung
Kellerabteil

Die Lage:

Oberschleißheim ist eine sehr schöne Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie befindet sich ca. 18 km nördlich der Stadtgrenze.

Hervorzuheben ist die sehr gute Lage und die hervorragend entwickelte Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsmittel:

S-Bahn-Linie 1
Busverbindungen Linie 291, 292
Autobahn: A 9, A 92, A 99, B 471

Den S-Bahnhof Oberschleißheim erreicht man zu Fuß in nur 6 Minuten (450 m).

Das Schleißheimer Schloss mit seinen weitläufigen Anlagen geben der Ortschaft ein besonderes Flair und befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls direkt vor Ort, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kita und Kindergarten.
Kurz gesagt: Die Bewohner Ihres neuen Mehrfamilienhauses finden hier eine ideale Umgebung vor.

Verkaufspreis:

Kaufpreis Immobilie: € 1.599.000,-

Kaufpreis für 2 Garagenstellplätze (Duplex): € 39.900,-

Gesamtkaufpreis: € 1.638.900,-

Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Besichtigungen:

Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.

Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.

Das Team der BPL freut sich auf Sie.

Hinweise:

Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt.

Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen.

Finanzierung:

Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell.

Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her.

Angebote bleiben unverbindlich.

Video vom Außenbereich: