Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine schöne und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil München Bogenhausen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche mit 7,4 m², ein sehr schönes und helles Wohnzimmer (21 m²) mit Zugang zur Loggia und weitere 2 Schlafräume. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung – auch das junge Paar mit einem Kind kann hier sehr gut einziehen – aber auch vortrefflich als Kapitalanlage.
Ausstattungs-Highlights
- Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen
- Neuer Holzparkett in allen Räumen
- Zentrale Lage und gute Anbindung an ÖPNV (U4 Böhmerwaldplatz, zu Fuß in 5 Minuten)
- Helle Räume dank Süd-West Ausrichtung
- Großzügige Loggia (ca. 10 m²) mit Blick ins Grüne
- Große Küche mit ca. 7,5 m²
- Kellerabteil mit 3,2 m²
- Kita in unmittelbarer Nachbarschaft
Die Lage
Bogenhausen zählt zu den bevorzugten Wohngebieten und befindet sich im Münchner Osten. Die Buschingstr. liegt südlich des bekannten Arabellaparks, unmittelbar hinter dem Denninger Anger (Park). Er wurde Mitte der 90iger Jahre, als schönste Grünanlage Münchens ausgezeichnet und bietet mit kleinem See und den Sportanlagen einen hohen Naherholungswert. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Restaurants finden sich teilweise in fußläufiger Entfernung. Den Marienplatz erreicht mit der U-Bahn in ca. 15 Minuten und fahren im 10-Minuten-Takt.
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