6 Wohnungen in einem eleganten, kleinen Mehrfamilienhaus oder das ganze MFH als Anlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommen insgesamt sechs Wohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 in München Aubing. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und eingewachsenen Wohngegend und besticht durch seine schöne, villenartige Architektur und seine Südausrichtung. Das Haus wurde gerade komplett gestrichen und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Das Mehrfamilienhaus kann auch komplett, als Anlageobjekt, erworben werden.

Highlights

  • Exklusive, kleine Wohnanlage
  • Ruhige, herrlich eingewachsene Lage
  • Alle Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen
  • Erdgeschoßwohnungen mit Gartenanteil
  • Balkone und Terrassen in Südausrichtung
  • Moderne, helle Grundrisse
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung (Gas)
  • Elektrische Jalousien
  • Tiefgarage
  • Haus gerade frisch gestrichen

 

Daten und Fakten:

  • Baujahr 1993
  • Grundstücksfläche: 1.016 m²
  • Anzahl Wohnungen: 6 (1, 2 und 3-Zimmer Varianten)
  • Tiefgarage vorhanden
  • Hobbyraume vorhanden
  • Kellerräume vorhanden
  • Energieausweis liegt vor
  • Energieträger: Gas
  • Typ: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 187,9 kWh
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Zustand: Sehr gepflegt
  • Optik: Höchst ansprechend

 

Die Lage:

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Münchner Westen, im Stadtteil Aubing.

Das natürlich gewachsene Umfeld sowie die angenehme Nachbarschaft besticht durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Wohnanlagen in ruhigen Anliegerstraßen.

Aubing-Lochhausen zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Westen und grenzt an die Gemeinden Puchheim, Gröbenzell sowie die Stadtteile Freiham, Pasing und Obermenzing.  Die Grabenstraße liegt westlich des Aubinger Zentrums und bietet mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten einen großen Erholungswert.

Die Verkehrsanbindung, individuell mit der Autobahn A8 und A99 als auch öffentlich (S-Bahn-Linie S3 und S4) ist hervorragend. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Restaurants finden sich in kurzer Entfernung.

  • S-Bahnhof Lochhausen: ca. 1 km (13 Min zu Fuß)
  • Autobahn A99: 1,3 km (3 Minuten PKW)
  • Ortszentrum Aubing ca. 1,5 km

 

Verkaufspreis:

Die Verkaufspreise entnehmen Sie bitte dem Exposé das Ihnen zum Download (rechts) bereitsteht.

 

Provision:

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Besichtigungen:

Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.

Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.

Das Team der BPL freut sich auf Sie.

 

Hinweise:

Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt.

Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen.

 

Finanzierung:

Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell.

Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her.

Angebote bleiben unverbindlich.

München Aubing Adresse
6 Anzahl Einheiten
26 m² bis 125 m² Wohnfläche
Nach Vereinbarung Bezugstermin
ab € 279.000,- Preis
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